箱式冷水機與開放式冷水機都屬于常見的工業(yè)冷水機，在制冷原理上基本相同：液態(tài)的制冷介質(zhì)冷媒在蒸發(fā)器內(nèi)吸收被冷卻設(shè)備或物品的熱量而蒸發(fā)成蒸汽狀態(tài)；壓縮機不斷地將吸熱變成蒸汽的冷媒從蒸發(fā)器內(nèi)抽出，冷媒經(jīng)過壓縮機處理轉(zhuǎn)變?yōu)楦邷馗邏旱恼羝M(jìn)入冷凝器；在冷凝器內(nèi)，高溫高壓蒸汽冷媒與冷卻介質(zhì)水或空氣等進(jìn)行熱量交換傳遞，放熱后變成高壓液態(tài)冷媒；高壓液態(tài)冷媒經(jīng)過節(jié)流結(jié)構(gòu)進(jìn)行降壓，以低壓液態(tài)冷媒的形式重新進(jìn)入蒸發(fā)器，再次吸熱汽化，如此循環(huán)往復(fù)從而實現(xiàn)制冷。
開放式冷水機開放式的結(jié)構(gòu)，安裝在生產(chǎn)車間或機房內(nèi)，受到灰塵雜質(zhì)影響較大，所以對空間內(nèi)的清潔要相當(dāng)?shù)淖⒁狻ｉ_放式結(jié)構(gòu)的好處是外部清理可直接使用高壓干燥氣體進(jìn)行日常的清潔，避免灰塵雜質(zhì)堆積，操作簡單方便；而設(shè)備內(nèi)部的清潔則與箱式冷水機相差無幾，同樣適用物理和化學(xué)清洗法。
制冷系統(tǒng)連接管道有漏點，如焊接問題、環(huán)境造成的腐蝕問題、機械振動造成斷裂問題、人為因素等等造成低壓故障處理。這類問題處理起來比較簡單，要用檢漏液（肥皂水、或洗潔精兌水）或鹵素檢漏儀一般都可以找到泄漏點，當(dāng)找到泄漏點后用焊接設(shè)備焊接并且做必要的真空處理后，按照廠方的規(guī)定量充注冷媒后，設(shè)備即可恢復(fù)正常運行。
要判斷是否是蒸發(fā)器堵塞或蒸發(fā)管結(jié)垢，要排除水泵的問題，在確保水泵和進(jìn)水管路正常的情況下才能確定。蒸發(fā)器堵塞或結(jié)構(gòu)有一個共同且非常明顯的特征（僅適用于中溫機組）：在平時設(shè)備正常時，壓縮機表面是不會有大量的冷凝水或結(jié)霜或結(jié)冰的。當(dāng)你看到壓縮機的表面有大量冷凝水或結(jié)霜結(jié)冰，基本可以判定為蒸發(fā)器堵塞。
冷凝器是工業(yè)冷水機組的主要部件之一。在制冷過程中，冷凝器起到輸出蒸發(fā)器吸收的熱量和壓縮機做功轉(zhuǎn)換的熱量的作用，將熱量一起傳遞給冷卻介質(zhì)，使制冷劑冷凝。屬于換熱設(shè)備。如果其性能下降，將直接影響冷水機組的制冷量。工業(yè)冷水機組常用的冷凝器有風(fēng)冷冷凝器、水冷冷凝器和蒸發(fā)式冷凝器，其中水冷冷凝器有臥式管殼式、套管式和焊接板式等。這里主要介紹銅管翅片式空冷凝汽器和管殼式水冷凝汽器的清洗。
在冷水機組的整個使用和維護(hù)過程中，做好相關(guān)的維護(hù)工作是很有必要的，但是冷水機組常見故障的概率還是比較低的，但是如果大部分實際操作人員在整個運行過程中沒有做好維護(hù)工作，常見故障的概率也會比較高，所以這里為了防止一些不正確的實際操作， 并且所有冷水機組的使用壽命在使用中不會受到損害，因此有必要不斷降低維修率。
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