拆遷景觀樹苗木評估、狐貍養(yǎng)殖評估

 拆遷景觀樹苗木評估、狐貍養(yǎng)殖評估

哪個公司能更好的使自己的企業(yè)得到合理的賠償？——————找海潤京豐

          北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司，是由財政部、北京市財政局授予資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)，成立之初為財政部直屬評估事務(wù)所。目前，公司為中國資產(chǎn)評估協(xié)會，北京市資產(chǎn)評估協(xié)會、北京市產(chǎn)權(quán)交易所直屬會員。 

    企業(yè)經(jīng)營損失評估屬于無形資產(chǎn)評估中的一類。假設(shè)一個公司是正常運(yùn)作的，那么在一段時間內(nèi)的收益情況是可以預(yù)測的。但是，一旦公司收到因素的干擾導(dǎo)致其無法收益甚至虧損時，公司就會經(jīng)營損失

   1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

　3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

　4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

          拆遷準(zhǔn)備階段

　　1因工廠的客戶得知該企業(yè)拆遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會逐步減少轉(zhuǎn)移；

　　2拆遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，喪失了發(fā)展的贏利機(jī)會；

　　3由于工廠將要拆遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應(yīng)商的價格談判中處于不利地位；

　　4由于工廠將要拆遷，企業(yè)管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠拆遷前的生產(chǎn)管理；

　　5工廠新址建設(shè)的一系列費(fèi)用，包括征地、規(guī)劃設(shè)計、廠房基建、裝修、工廠配套設(shè)施的建設(shè)等等。在這個階段，企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。